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	<title>Abogados en Concepción y región del Biobío. Abogado de Civil, Familia, laborales, Asesoría Legal</title>
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	<title>Abogados en Concepción y región del Biobío. Abogado de Civil, Familia, laborales, Asesoría Legal</title>
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		<title>Trámites Fáciles en la Oficina Judicial Virtual: Como hacer los tramites de pensión de alimentos</title>
		<link>https://www.resolviendo.cl/tramites-faciles-en-la-oficina-judicial-virtual-como-hacer-los-tramites-de-pension-de-alimentos/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[pa13]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 14 Sep 2024 02:47:26 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Sin categoría]]></category>
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<h1>Trámites Fáciles en la Oficina Judicial Virtual</h1>
<p><!-- /wp:heading --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p>La justicia debe ser accesible para todos, y en este sentido, la Oficina Judicial Virtual del Poder Judicial se ha convertido en una herramienta fundamental. Este sistema no solo permite a los usuarios tramitar causas electrónicas, sino que cambia la posibilidad de realizar procedimientos sin necesidad de contar con un abogado. En este artículo, exploraremos los trámites fáciles que pueden realizar un viaje de esta plataforma, demostrando su importancia y funcionalidad.</p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:heading --></p>
<h2>¿Que es la Oficina Judicial Virtual?</h2>
<p><!-- /wp:heading --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p>La Oficina Judicial Virtual es una iniciativa del Poder Judicial que busca facilitar el acceso a la justicia a través de herramientas digitales. Esta plataforma permite a los usuarios realizar una variedad de trámites de manera sencilla y rápida, sin la necesidad de desplazarse físicamente a un tribunal.</p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p>Desde su implementación, la Oficina Judicial Virtual ha transformado la forma en que los ciudadanos interactúan con el sistema judicial, brindando soluciones en línea para materias de familia, laborales y civiles.</p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:heading --></p>
<h2>Beneficios de Utilizar la Oficina Judicial Virtual</h2>
<p><!-- /wp:heading --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p>La adopción de la Oficina Judicial Virtual trae consigo múltiples beneficios. Algunos son:</p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:list --></p>
<ul>
<li><strong>Accesibilidad</strong><strong>:</strong> Los usuarios pueden acceder a la plataforma desde cualquier lugar y en cualquier momento, lo que elimina las barreras geográficas y temporales.</li>
<li><strong>Eficiencia:</strong> Los trámites se procesan de manera más rápida, ya que la información se distribuye inmediatamente a los funcionarios , reduciendo tiempos de espera.</li>
<li><strong>Facili</strong><strong>dad</strong><strong> de uso:</strong> La interfaz de la Oficina Judicial Virtual está diseñada para ser intuitiva, permitiendo a los usuarios realizar trámites sin complicaciones.</li>
<li><strong>Costos reducidos:</strong> Al poder realizar trámites sin abogado, los usuarios pueden ahorrar en costos legales.</li>
</ul>
<p><!-- /wp:list --></p>
<p><!-- wp:heading --></p>
<h2>Tipos de Trámites Fáciles Disponibles</h2>
<p><!-- /wp:heading --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p>En la Oficina Judicial Virtual, puedes realizar diversos trámites. Algunos de los más comunes son:</p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:list --></p>
<ul>
<li><strong>Retención judicial por no pago de alimentos:</strong> Este trámite permite solicitar la retención de salarios o ingresos para el cumplimiento de obligaciones alimentarias.</li>
<li><strong>Medida de apremio por no pago de pensión de alimentos:</strong> Con esta opción, los usuarios pueden solicitar medidas coercitivas para asegurar el cumplimiento de las pensiones alimentarias.</li>
<li><strong>Señ</strong><strong>alamiento</strong><strong> de domicilio:</strong> Los usuarios pueden actualizar o señalar su domicilio ante el tribunal.</li>
<li><strong>Pago de costas por recursos de protección:</strong> Este trámite se refiere al pago de costas asociados a recursos de protección contra las Isapres.</li>
</ul>
<p><!-- /wp:list --></p>
<p><!-- wp:heading --></p>
<h2>Como Realizar un Trámite Fácil en la Oficina Judicial Virtual</h2>
<p><!-- /wp:heading --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p>Realizar un trámite fácil es un proceso sencillo. A continuación, te explicamos los pasos a seguir:</p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:list {"ordered":true,"type":"1"} --></p>
<ol type="1">
<li>Ingresa a la página del Poder Judicial: <a href="http://www.pjud.cl" target="_blank" rel="noopener">www.pjud.cl</a>.</li>
<li>Accede a la Oficina Judicial Virtual.</li>
<li>Busca el banner de "Otros Servicios" y haz clic en "Trámite Fácil".</li>
<li>Selección el trámite que requiere realizar.</li>
<li>Accede con tu Clave Única y proporciona la información necesaria.</li>
</ol>
<p><!-- /wp:list --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p>Al utilizar esta herramienta, lo que está haciendo es presentar una petición concreta al tribunal. En términos simples, está realizando un escrito solicitando una resolución sobre tu solicitud en el menor tiempo posible.</p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:heading --></p>
<h2>Importancia de la Accesibilidad a la Justicia</h2>
<p><!-- /wp:heading --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p>La justicia accesible es un derecho fundamental en cualquier sociedad. La Oficina Judicial Virtual representa un avance significativo hacia la democratización del acceso a la justicia. Permite realizar trámites a las personas que no pueden contratar los servicios de  un abogado, o que tienen dificultades para desaplazarse, acceder a los servicios judiciales de manera efectiva.</p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p>Además, al simplificar y digitalizar el proceso, se fomenta una mayor participación ciudadana en el sistema judicial, lo que contribuye a una sociedad más informada y empoderada.</p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:heading --></p>
<h2>Conclusión</h2>
<p><!-- /wp:heading --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p>La Oficina Judicial Virtual del Poder Judicial es una herramienta esencial que ha revolucionado el acceso a la justicia en el país. Con trámites fáciles y accesibles, los ciudadanos pueden gestionar sus necesidades legales de mano rápida y eficiente. La digitalización de estos procesos no solo mejora la eficiencia del sistema judicial, sino que cambia promueve la equidad y la inclusión en el acceso a la justicia.</p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p>Si necesitas realizar un trámite fácil, no dudes en visitar la Oficina Judicial Virtual y aprobar todos los beneficios que ofrecen esta plataforma. También siempre puedes optar por servicios de un profesional, si esto te parece demasiado tedioso o quieres un servicio profesional, ¡contáctame ahora!</p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
</div></div><div class="et_pb_module et_pb_button_module_wrapper et_pb_button_0_wrapper"><a class="et_pb_button_0 et_pb_button et_pb_bg_layout_light et_animated et_pb_module et_block_module" href="https://wame/56985588347" target="_blank">👉Hablemos Ahora!👈</a></div></div></div></div>
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			</item>
		<item>
		<title>Pensión Alimenticia en Chile: Todo lo que Necesitas Saber</title>
		<link>https://www.resolviendo.cl/pension-alimenticia-en-chile-todo-lo-que-necesitas-saber/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Maira Inda]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 13 Sep 2024 23:40:05 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Sin categoría]]></category>
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<p><strong><u><strong>Pensión Alimenticia en Chile: Todo lo que Necesitas Saber</strong></u></strong></p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p>La pensión alimenticia es un tema crucial en la vida familiar y legal en Chile. Comprender sus conceptos, requisitos y procedimientos es fundamental para quienes necesitan demandar o recibir este tipo de apoyo. En este artículo, abordaremos todo lo relacionado con la pensión alimenticia, desde quiénes están obligados a pagarla hasta cómo calcularla y qué hacer en caso de incumplimiento.</p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p><strong><u><strong>¿Qué es la </strong></u></strong><strong><u><strong>p</strong></u></strong><strong><u><strong>ensión </strong></u></strong><strong><u><strong>a</strong></u></strong><strong><u><strong>limenticia?</strong></u></strong><strong><u><strong></strong></u></strong></p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p>La pensión alimenticia es una obligación legal que establece que ciertas personas deben contribuir económicamente al sustento de otras. Esto no solo incluye alimentos, sino también vestuario, salud, educación y entretenimiento. Es un derecho que protege a quienes dependen económicamente de otros, como los hijos menores de edad.</p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p><strong><u><strong>¿Quiénes </strong></u></strong><strong><u><strong>e</strong></u></strong><strong><u><strong>stán </strong></u></strong><strong><u><strong>o</strong></u></strong><strong><u><strong>bligados a </strong></u></strong><strong><u><strong>p</strong></u></strong><strong><u><strong>agar </strong></u></strong><strong><u><strong>p</strong></u></strong><strong><u><strong>ensión </strong></u></strong><strong><u><strong>a</strong></u></strong><strong><u><strong>limenticia?</strong></u></strong><strong><u><strong></strong></u></strong></p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p>En Chile, la ley establece que ciertos grupos de personas están obligados a proveer alimentos entre sí, esto incluye:</p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p>-Padres e hijos</p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p>-Abuelos y nietos</p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p>-Hermanos</p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p>-Cónyuges</p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p>Además, se puede demandar a personas que han realizado grandes donaciones, aunque no exista reciprocidad. Sin embargo, es importante destacar que no se puede demandar a alguien por alimentos si no se ha mantenido una relación directa de dependencia económica.</p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p><strong><u><strong>Requisitos para </strong></u></strong><strong><u><strong>d</strong></u></strong><strong><u><strong>emandar </strong></u></strong><strong><u><strong>p</strong></u></strong><strong><u><strong>ensión </strong></u></strong><strong><u><strong>a</strong></u></strong><strong><u><strong>limenticia</strong></u></strong><strong><u><strong></strong></u></strong></p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p>Para poder demandar pensión alimenticia, es necesario cumplir con ciertos requisitos:</p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p>El demandante debe demostrar estar en estado de necesidad.</p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p>El demandado debe tener la capacidad económica para pagar los alimentos.&nbsp;Por ejemplo, un niño siempre será considerado en estado de necesidad, mientras que un adulto debe demostrar que no cuenta con ingresos suficientes para su sustento.</p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p><strong><u><strong>¿</strong></u></strong><strong><u><strong>Desde </strong></u></strong><strong><u><strong>c</strong></u></strong><strong><u><strong>uándo se </strong></u></strong><strong><u><strong>d</strong></u></strong><strong><u><strong>eben los </strong></u></strong><strong><u><strong>a</strong></u></strong><strong><u><strong>limentos</strong></u></strong><strong><u><strong>?</strong></u></strong><strong><u><strong></strong></u></strong></p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p>Los alimentos se deben desde el momento en que se presenta la demanda. La ley no permite reclamar por períodos anteriores, ya que se entiende que si no se demandó antes, no se necesitaban. Este principio se puede resumir en la frase “guagua que no llora, no mama”.</p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p><strong><u><strong>¿Cómo </strong></u></strong><strong><u><strong>c</strong></u></strong><strong><u><strong>alcular la </strong></u></strong><strong><u><strong>p</strong></u></strong><strong><u><strong>ensión </strong></u></strong><strong><u><strong>a</strong></u></strong><strong><u><strong>limenticia?</strong></u></strong><strong><u><strong></strong></u></strong></p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p>Calcular la pensión alimenticia puede ser un proceso complicado, pero se puede simplificar siguiendo algunos pasos:</p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p>Reunir comprobantes de gastos esenciales como arriendo, servicios, alimentación, educación, salud, etc.</p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p>Hacer un listado de los gastos mensuales y dividirlos entre los integrantes del hogar.</p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p>Sumar los gastos del demandante y determinar el total necesario para su sustento.&nbsp;Los gastos deben ser razonables y comprobables; no se pueden incluir gastos que no se están incurriendo realmente, como clases de ballet si el niño no asiste a ellas.</p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p><strong><u><strong>Monto </strong></u></strong><strong><u><strong>m</strong></u></strong><strong><u><strong>ínimo y </strong></u></strong><strong><u><strong>m</strong></u></strong><strong><u><strong>áximo de la </strong></u></strong><strong><u><strong>p</strong></u></strong><strong><u><strong>ensión </strong></u></strong><strong><u><strong>a</strong></u></strong><strong><u><strong>limenticia</strong></u></strong><strong><u><strong></strong></u></strong></p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p>La ley establece límites para la pensión alimenticia. El monto mínimo no puede ser inferior al 30% de un ingreso mínimo remuneracional, independientemente de los ingresos del demandado. Por otro lado, el máximo que se puede exigir es el 50% del sueldo del demandado, siempre que sus ingresos sean suficientes para cubrirlo.</p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p><strong><u><strong>Obligaciones de </strong></u></strong><strong><u><strong>a</strong></u></strong><strong><u><strong>limentos y </strong></u></strong><strong><u><strong>p</strong></u></strong><strong><u><strong>lazos</strong></u></strong><strong><u><strong></strong></u></strong></p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p>La obligación de pagar pensión alimenticia a los hijos se extiende hasta los 21 años si no están estudiando, y hasta los 28 años si están en proceso de formación académica. Esto significa que incluso si un hijo cambia de carrera o se toma un año sabático, la obligación de los padres de proveer alimentos se mantiene.</p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p><strong><u><strong>Modificación de la Pensión Alimenticia</strong></u></strong><strong><u><strong></strong></u></strong></p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p>Es posible solicitar la modificación del monto de la pensión alimenticia si hay un cambio en las circunstancias financieras de las partes involucradas. Esta solicitud se puede realizar en el mismo tribunal donde se fijó la pensión inicialmente.</p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p><strong><u><strong>Consecuencias del </strong></u></strong><strong><u><strong>i</strong></u></strong><strong><u><strong>ncumplimiento en el </strong></u></strong><strong><u><strong>p</strong></u></strong><strong><u><strong>ago de </strong></u></strong><strong><u><strong>a</strong></u></strong><strong><u><strong>limentos</strong></u></strong><strong><u><strong></strong></u></strong></p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p>Las deudas por pensión alimenticia son consideradas graves y pueden conllevar serias consecuencias legales para el deudor. Algunas de las medidas que se pueden tomar incluyen:</p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p>-Arresto por incumplimiento</p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p>-Suspensión de la licencia de conducir</p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p>-Retención de la devolución de impuestos</p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p>-Retención automática de salario por parte del empleador</p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p><strong><u><strong>¿Cómo </strong></u></strong><strong><u><strong>s</strong></u></strong><strong><u><strong>olicitar </strong></u></strong><strong><u><strong>m</strong></u></strong><strong><u><strong>edidas de </strong></u></strong><strong><u><strong>a</strong></u></strong><strong><u><strong>premio por </strong></u></strong><strong><u><strong>n</strong></u></strong><strong><u><strong>o </strong></u></strong><strong><u><strong>p</strong></u></strong><strong><u><strong>ago?</strong></u></strong><strong><u><strong></strong></u></strong></p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p>Si el deudor no paga la pensión alimenticia, el demandante puede solicitar medidas de apremio. Para esto, es necesario ingresar a la Oficina Judicial Virtual y seguir los pasos para presentar la solicitud. Se puede hacer sin necesidad de contratar un abogado, lo cual facilita el proceso.</p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p><strong><u><strong>Conclusión</strong></u></strong><strong><u><strong></strong></u></strong></p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p>La pensión alimenticia es un derecho fundamental que busca proteger a los más vulnerables en la sociedad. Conocer los requisitos, el proceso de demanda y las consecuencias del incumplimiento es vital para asegurar que se cumplan estas obligaciones. Si tienes dudas o necesitas ayuda con tu situación específica, considera agendar una consulta con un abogado especializado en derecho familiar.</p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
<p><!-- wp:paragraph --></p>
<p>Para más información y asistencia, contáctanos y resolvamos.</p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p>
</div></div><div class="et_pb_module et_pb_button_module_wrapper et_pb_button_2_wrapper"><a class="et_pb_button_2 et_pb_button et_pb_bg_layout_light et_animated et_pb_module et_block_module" href="https://wame/56985588347" target="_blank">👉Hablemos Ahora!👈</a></div></div></div></div>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Tramites legales en caso de fallecimiento de un familiar</title>
		<link>https://www.resolviendo.cl/que-hacer-en-caso-de-la-muerte-de-un-familiar/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Maira Inda]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 11 Sep 2023 22:43:11 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Sin categoría]]></category>
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					<description><![CDATA[¿Qué hacer con la herencia en caso de la muerte de un familiar? Enfrentarse a la muerte de algún familiar no es solo cuestión emocional, sino también tiene muchos tramites. ¿ te ha pasado que has visto a algún amigo, amiga o quizás un familiar enfrentarse a esta situación sin tener muchas herramientas? Como equipo [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[
<h2 class="wp-block-heading">¿Qué hacer con la herencia en caso de la muerte de un familiar?</h2>



<p class="has-text-align-left">Enfrentarse a la muerte de algún familiar no es solo cuestión emocional, sino también tiene muchos tramites. ¿ te ha pasado que has visto a algún amigo, amiga o quizás un familiar enfrentarse a esta situación sin tener muchas herramientas?</p>



<p>Como equipo de alegando.cl queremos ayudarte en esos momentos y por lo mismo te vamos a contar algunas cosas que debes saber, ya sea para ti o para ayudar a alguna persona cercana.</p>



<p>En primer lugar te contamos que al momento de fallecer una persona todos los bienes que esa persona poseía pasan a sus herederos ( establecidos por la ley), sin embargo, para que dichas personas puedan disponer de ellos legalmente es necesario realizar un tramite que se denomina <em>posesion efectiva. </em>Ahora bien, dicho tramite va a variar dependiendo si la persona al momento de fallecer dejó un testamento o no .</p>



<p>En el caso que la persona haya dejado un testamento para realizar ese tramite se necesita de la asistencia de un abogado el que se realiza en el Tribunal del ultimo domicilio que tuviera la persona fallecida. Por ejemplo si Juna vivía en la ciudad de Concepción, los trámites deben realizarse en los Juzgados Civiles de dicha ciudad.</p>



<p>En el caso que la persona no haya dejado testamento, en primer lugar dicho tramite deben realizar los herederos en el Servicio de Registro Civil e identificación el cual emite un certificado. Dicho certificado debe remitirse al Servicio de Impuesto Interno a fin de obtener un certificado de exención de impuesto según sea el caso.</p>



<p>En este ultimo caso, es importante que todos los herederos concurran a realizar el tramite , por eso es indispensable saber quienes son los herederos. Según nuestra legislación el primer orden sucesorio corresponde a los hijos( descendientes) y cónyuge o conviviente civil, estos pueden concurrir personalmente o representados.</p>



<p>¿Que pasa si la persona fallecida no tiene hijos? En ese caso sucede su cónyuge o conviviente civil y sus ascendientes de grado mas próximo ( mama, papa, abuelo o abuela). En el caso que no existieran ni conyuges ni ascendientes, los herederos serian los hermanos, que también pueden heredar de forma personal o representados.</p>



<p>Si no hubiera ninguna de las personas señaladas anteriormente, le corresponderían a los parientes colateral de grado mas próximo ( primas, primos en segundo grado) y ya en caso de no existir ni pariente ni ninguno de los señalados, sucede el Fisco.</p>



<h2 class="wp-block-heading">¿Cómo realizamos el tramite de posesión efectiva sobre los bienes?</h2>



<p>Una vez determinados los herederos, su rut y la calidad en la que heredan se inicia el trámite, el cual puede realizarse de forma presencial o a través de la pagina del Registro Civil con su clave única. Es importante que al momento de realizar la solicitud se tenga claridad de los bienes que quedaron al fallecimiento y acompañen toda la documentación necesaria para su individualización.</p>



<p>El costo del tramite sera gratruito si el inventario de los bienes es igual o menor a 15 UTA ( unidad tributaria anual). En el caso que se mayor y hasta 45 UTA, el valor del tramite es de 1,6 Unidades Tributarias mensuales ( UTM) y si ya es superior a 45 UTA, el valor el de 2,5 UTM.</p>



<p>Esperamos que esta información te haya resultado útil y no dudes en asesorarte con nosotros, como equipo de alegando.cl, queremos brindarte las herramientas para que puedas adquirir poco a poco el conocimiento necesario para realizar todos los tramites que puedas necesitar en tu día a día. El conocimiento es una herramienta y nos agrada mucho compartirlo contigo.</p>



<p>Asesórate con nosotros, te esperamos.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Como sanear tu terreno o propiedad.</title>
		<link>https://www.resolviendo.cl/como-sanear-tu-terreno-o-propiedad/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Maira Inda]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 30 Aug 2023 01:40:17 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Sin categoría]]></category>
		<category><![CDATA[Avaluo]]></category>
		<category><![CDATA[beneficio del estado]]></category>
		<category><![CDATA[Chile]]></category>
		<category><![CDATA[DL2695]]></category>
		<category><![CDATA[propiedad]]></category>
		<category><![CDATA[sanamiento]]></category>
		<category><![CDATA[terreno]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.alegando.cl/?p=797</guid>

					<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160; ¿Llevas tiempo viviendo de forma irregular en tu terreno y te gustaría poder postular a beneficios estatales como reparar tu vivienda, poder optar a un aislamiento térmico o poder postular a pavimentación de calles y no sabes cómo hacerlo? Te contamos que estas en el lugar correcto para poder infórmate acerca de todas las [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; ¿Llevas tiempo viviendo de forma irregular en tu terreno y te gustaría poder postular a beneficios estatales como reparar tu vivienda, poder optar a un aislamiento térmico o poder postular a pavimentación de calles y no sabes cómo hacerlo?</p>



<p>Te contamos que estas en el lugar correcto para poder infórmate acerca de todas las opciones que tienes.</p>



<p>En primer lugar, tienes que saber que el nombre al procedimiento de regularizar el dominio de tu terreno se llama, <em>"saneamiento del dominio de la pequeña propiedad" </em>y su objetivo es regularizar todas aquellas situaciones en las que el poseedor material (se llama poseedor a aquella persona que vive en el terreno en calidad de dueño a pesar de no tener documentos que lo acrediten) no tiene títulos o tiene títulos imperfectos.</p>



<p><strong>¿cómo se inicia la tramitación?</strong></p>



<p>Para empezar con la tramitación de regularizar tu terreno es importante que sepas cual es el avalúo del inmueble. Ahora bien, te preguntaras, ¡que es el avaluó fiscal? El avaluó fiscal es el valor (de carácter económico) que el Servicio de Impuesto Internos le otorga a una propiedad y que sirve de base para determinar el pago al impuesto territorial.</p>



<p>Ahora que ya sabemos en qué consiste el avalúo fiscal es necesario que sepas que para que puedas optar a regularizar tu bien raíz es necesario que el avalúo fiscal vigente al momento de presentar la solicitud sea inferior a 800 unidades tributarias <a>(UT)</a> en áreas urbanas o 300 unidades tributarias (UT) en áreas rurales.</p>



<p>Una vez que cumplimos con el requisito señalado anteriormente debes presentar la solicitud en la dirección de Tierras y Bienes Nacionales, una vez finalizado el procedimiento y cumpliendo con los requisitos señalados en el DL 2695 se te va a reconocer la calidad de poseedor regular y podrás adquirir tu dominio por prescripción. Tendrás la calidad de propietario y podrás optar a muchos beneficios que el Estado te entrega.</p>



<p><strong>A continuación citamos los requisitos señalados en el Decreto Ley (DL) 2695.</strong></p>



<blockquote class="wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow"><p>Requisitos.</p><p>A- Estar en posesión del inmueble, por sí o por otra persona en su nombre, en forma continua y exclusiva, sin violencia ni clandestinidad.</p><p>La posesión, material se prueba por hechos positivos, como el corte de maderas, la construcción de edificios, la de cerramientos, las plantaciones o sementeras, y otros de igual significación, ejecutados sin el consentimiento del que disputa la posesión.</p><p>También el pago del impuesto territorial durante los cinco años anteriores a la presentación de la solicitud hará plena prueba de la posesión material respecto del peticionario.</p><p>B- La posesión de inmueble debe ser a lo menos por cinco años.</p><p>En este caso el solicitante podrá agregar a su posesión la de sus antecesores, sea ésta legal o material, siempre que el inmueble no forme parte de uno inscrito de mayor extensión, y que exista, a lo menos, un título aparente que haga presumible la continuidad de las posesiones. Se considerará como título aparente la promesa de compraventa de plazo vencido; la adquisición de mejoras o de derechos y acciones sobre el inmueble, sea por instrumento público o privado, y el hecho de ser el solicitante descendiente o heredero presunto del poseedor anterior (esto se acredita con las partidas de bautismo y de matrimonio religioso o con la partida de nacimiento en que conste el nombre del padre o de la madre).</p><p>Para el cumplimiento de lo anterior, el solicitante deberá acompañar una declaración jurada (ante Notario, o, en su defecto, ante el Oficial del Registro Civil en cuyo territorio jurisdiccional se encuentre el inmueble, o ante el funcionario que el Servicio se determine) dicha declaración se pronunciará acerca de cumplir con los requisitos señalados , sobre el origen de su posesión y respecto de los antecedentes legales y de hecho de los poseedores anteriores, si los conociere, como, asimismo, sobre el conocimiento que tuviere de la existencia de inscripciones que se refieran al inmueble y de las otras personas que pudieran tener derechos sobre el predio.</p><p>Acreditar que no existe juicio pendiente en su contra en que se discuta el dominio o posesión del inmueble, iniciado con anterioridad a la fecha de presentación de la solicitud.</p><p>El cumplimiento de este requisito se acreditará mediante el correspondiente un certificado expedido por el Conservador de Bienes Raíces respectivo y, además, con una declaración jurada que deberá prestarse conjuntamente con la señala anteriormente.</p><p>¿A qué inmuebles se aplica?</p><p>Inmuebles ubicados en cualquier punto del territorio de la República, incluyendo a aquellos cuyos títulos de dominio no hayan sido reconocidos como válidos por el Fisco en conformidad a las leyes sobre propiedad austral.</p><p>En el caso de terrenos ubicados en zonas fronterizas, se requerirá autorización previa de la Dirección Nacional de Fronteras y Límites del Estado.</p><p>Excepciones:</p><p>1- Los terrenos comprendidos en las poblaciones declaradas, en situación irregular, de acuerdo con la ley 16.741.</p><p>2- Las tierras indígenas regidas por la ley 17.729.</p><p>3- Las comunidades sujetas a las disposiciones del decreto con fuerza de ley 5, de 1967, del Ministerio de Agricultura, y a los terrenos de la provincia de Isla de Pascua.</p><p>4- Las propiedades fiscales, entendiéndose por tales las que se encuentren inscritas a nombre del Fisco, ni a las de los gobiernos regionales, municipalidades y servicios públicos descentralizados, ni a las comprendidas en las herencias deferidas a favor de ellos, ni a los inmuebles en que estén efectuando hechos positivos de aquéllos a que sólo da derecho el dominio.</p></blockquote>



<p><strong>Para concluir es importante tener claridad en todos estos puntos, el proceso de sanear tu propiedad se puede hacer como persona natural, o/y también puedes contratar un abogado, o asesorarte por esté, aquí en alegando.cl contamos con un equipo de abogados a tu disposición y te podemos asesorar para realizar el saneamiento de tu terreno y/o propiedad de manera fácil y sin preocupaciones.</strong></p>
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